十大股东
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| 名次 | 股东 | 身份 | 持股比例 | 持股市值(亿) | 该股东持股 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京北辰实业集团有限责任公司 | 企业法人/产业资本 | 35.51% | 20.21 | 1 家 · 20.21 亿 |
| 2 | HKSCC NOMINEES LIMITED | 外资/QFII/陆股通 | 20.55% | 11.69 | 91 家 · 23,106 亿 |
| 3 | 王府井集团股份有限公司 | 企业法人/产业资本 | 3.72% | 2.12 | 1 家 · 2.12 亿 |
| 4 | 香港中央结算有限公司 | 外资/QFII/陆股通 | 1.27% | 0.72 | 2558 家 · 26,600 亿 |
| 5 | 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 公募基金/ETF | 0.57% | 0.32 | 62 家 · 37.12 亿 |
| 6 | 中航鑫港担保有限公司 | 企业法人/产业资本 | 0.47% | 0.27 | 2 家 · 0.51 亿 |
| 7 | 韦琼花 | 自然人(个人) | 0.42% | 0.24 | 2 家 · 0.62 亿 |
| 8 | 张俊 | 自然人(个人) | 0.34% | 0.19 | 4 家 · 8.35 亿 |
| 9 | 卢文星 | 自然人(个人) | 0.33% | 0.19 | 3 家 · 2.57 亿 |
| 10 | 喻三军 | 自然人(个人) | 0.30% | 0.17 | 1 家 · 0.17 亿 |
股权结构
- 第一大股东
- 北京北辰实业集团有限责任公司
- 第一大股东持股
- 35.51%
- 前十大合计持股
- 63.48%
- 陆股通(北向)持股
- 1.27%
参控股公司
报告期 2025-12-31 · 控股子公司 53 家 · 参股/联营 8 家 · 定期报告披露口径，点击名称可在爱企查穿透
| # | 公司名称 | 参控关系 | 持股比例 | 披露净利润 |
|---|---|---|---|---|
| 控股子公司 · 53 家 | ||||
| 1 | 北京北辰地产集团有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 2 | 苏州北辰置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 3 | 武汉光谷创意文化科技园有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 4 | 武汉北辰辰慧房地产开发有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 5 | 长沙北辰房地产开发有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 6 | 北京辰纬企业运营管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 7 | 武汉北辰辰智房地产开发有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 8 | 四川北辰天仁置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 9 | 成都北辰天府置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 10 | 重庆北辰两江置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 11 | 北京北辰商业管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 12 | 宁波北辰京诚置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 13 | 杭州北辰京华置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 14 | 杭州北辰京阳置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 15 | 海口辰睿置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 16 | 重庆北辰合悦置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 17 | 廊坊市北辰房地产开发有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 18 | 廊坊市辰智房地产开发有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 19 | 廊坊市辰睿房地产开发有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 20 | 北京北辰酒店管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 21 | 北京北辰会展信息服务有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 22 | 北京北辰信通网络技术服务有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 23 | 北京北辰大都会展数智科技有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 24 | 北京北辰悦物业服务有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 25 | 北京国际展览中心有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 26 | 北京天成天房地产开发有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 27 | 北京北辰会展研究院有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 28 | 北京北辰时代会展有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 29 | 北京北辰领航商务会展有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 30 | 长沙北辰国际会展有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 31 | 北京北辰信诚物业管理有限责任公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 32 | 武汉北辰广大创意产业运营管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 33 | 北京北辰绿洲商贸有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 34 | 北京北辰房地产开发股份有限公司 | 间接控股子公司 | 99.09% | — |
| 35 | 成都北辰天辰置业有限公司 | 控股子公司 | 80.00% | — |
| 36 | 武汉辰发房地产开发有限公司 | 控股子公司 | 80.00% | — |
| 37 | 武汉辰展房地产开发有限公司 | 控股子公司 | 80.00% | — |
| 38 | 海口辰智置业有限公司 | 间接控股子公司 | 70.00% | -1.32亿元 |
| 39 | 首都会展(集团)有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | — |
| 40 | 武汉裕辰房地产开发有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | — |
| 41 | 武汉北辰领航商务会展有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | — |
| 42 | 北辰京西科幻(北京)会展有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | — |
| 43 | 北京宸宇房地产开发有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | -2.11亿元 |
| 44 | 广州辰旭置业有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | -1975.62万元 |
| 45 | 长沙世纪御景房地产有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | — |
| 46 | 钓鱼台北辰(北京)会展有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | — |
| 47 | 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | — |
| 48 | 北京北辰展运国际物流有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | — |
| 49 | 北辰智奥(北京)场馆管理有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | — |
| 50 | 成都北辰中金展览有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 51 | 北京北辰当代置业有限公司 | 间接控股子公司 | 50.00% | — |
| 52 | 合肥辰旭房地产开发有限公司 | 间接控股子公司 | 50.00% | — |
| 53 | 武汉金辰盈智置业有限公司 | 控股子公司 | 50.00% | — |
| 参股 · 联营 · 合营 · 8 家 | ||||
| 1 | 成都辰诗置业有限公司 | 间接参股子公司 | 40.00% | — |
| 2 | 广州广悦置业有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 3 | 北京辰轩置业有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 4 | 武汉当代北辰置业有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 5 | 无锡市辰万房地产有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 6 | 智奥北辰(北京)展览服务有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 7 | 南京北辰扬子江会议会展有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 8 | 中信建投-天风-北辰世纪中心资产支持专项计划 | 参股子公司 | — | — |
公司简介
董事长 张杰 · 员工 4,729 人 · 注册资本 33.67 亿
北京北辰实业股份有限公司1997年4月2日由北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立,同年5月在香港联合交易所挂牌上市。2006年10月在上海证券交易所成功发行A股并上市。公司主营业务包括房地产开发、会展(含酒店)及商业物业。房地产开发业务近年来持续推进区域深耕和新城市拓展,逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局,业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。截至报告期末,公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市,构建了住宅、产业综合体、商业、物业服务多业务协同发展的格局。会展(含酒店)业务以首都会展集团为依托,大力整合会展资源,不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张,积极推进会展全产业链布局拓展,已成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体、会展产业数字化转型发展标杆,并致力于打造国际一流的会展品牌。公司凭借“会展+地产”的运营模式,不断加强资源整合和产业互动,以北辰商管公司为依托,对会展及地产配套的写字楼、公寓、综合商业等业态进行专业化运营管理,通过建立统一的资产中心管理模式,以智慧科技赋能物业运营管理,构建具备轻资产输出能力的专业商业物业服务品牌。
物业管理;出租写字间、公寓、客房;住宿服务;房地产开发、建设、物业购置及商品房销售;承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供会务服务,出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场地及设施;餐饮服务、文体娱乐服务(国家禁止的项目除外);机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让,设备安装,机械设备、清洗设备维修,日用品修理,美容美发,浴池服务,摄录像服务,打字、复印类商务服务,仓储服务,信息咨询;商业零售(包括代销、寄售):百货、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版电子出版物、计生用品、防盗保险柜、摩托车、西药制剂、中成药、医疗器械;刻字服务;修理钟表、家用电器;验光配镜服务;饮食服务;健康咨询;机动车公共停车场;承办展览展示活动;设备租赁;公司礼仪服务;游泳;体育场馆管理;技术服务;组织文化艺术交流活动;文化艺术咨询;互联网信息服务;以下限分支机构经营:出租、零售音像磁带制品、图书、期刊、电子出版物;零售卷烟、雪茄烟;服装加工。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;“互联网信息服务”、“游泳”以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)