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总市值
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全市场 #463
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全市场 #2,584
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全市场 #1,384
十大股东
报告期 — · 点击股东查看其全部持仓
| 名次 | 股东 | 身份 | 持股比例 | 持股市值(亿) | 该股东持股 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海陆家嘴(集团)有限公司 | 企业法人/产业资本 | 62.20% | 251.5 | 1 家 · 251.5 亿 |
| 2 | 上海浦东土地控股(集团)有限公司 | 企业法人/产业资本 | 2.43% | 9.83 | 1 家 · 9.83 亿 |
| 3 | 上海国际集团资产管理有限公司 | 私募/创投(PE/VC) | 2.37% | 9.58 | 3 家 · 13.19 亿 |
| 4 | 东达(香港)投资有限公司 | 企业法人/产业资本 | 2.17% | 8.77 | 1 家 · 8.77 亿 |
| 5 | 上海浦东创新投资发展(集团)有限公司 | 企业法人/产业资本 | 0.61% | 2.47 | 2 家 · 8.42 亿 |
| 6 | GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED | 外资/QFII/陆股通 | 0.59% | 2.39 | 2 家 · 6.33 亿 |
| 7 | 上海基础设施建设发展(集团)有限公司 | 企业法人/产业资本 | 0.39% | 1.58 | 3 家 · 10.56 亿 |
| 8 | 中央汇金资产管理有限责任公司 | 国家队(汇金/证金/产业基金) | 0.39% | 1.58 | 138 家 · 1,694 亿 |
| 9 | 徐秀芳 | 自然人(个人) | 0.38% | 1.54 | 1 家 · 1.54 亿 |
| 10 | VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND | 外资/QFII/陆股通 | 0.29% | 1.17 | 7 家 · 6.19 亿 |
股权结构
- 第一大股东
- 上海陆家嘴(集团)有限公司
- 第一大股东持股
- 62.20%
- 前十大合计持股
- 71.82%
- 陆股通(北向)持股
- —
参控股公司
报告期 2026-06-30 · 控股子公司 55 家 · 参股/联营 14 家 · 定期报告披露口径，点击名称可在爱企查穿透
| # | 公司名称 | 参控关系 | 持股比例 | 披露净利润 |
|---|---|---|---|---|
| 控股子公司 · 55 家 | ||||
| 1 | 上海陆家嘴金融发展有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | 3.32亿元 |
| 2 | 上海佳川置业有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | -2.24亿元 |
| 3 | 上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | -1257.55万元 |
| 4 | 天津陆津房地产开发有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | -3613.50万元 |
| 5 | 上海申万置业有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 6 | 上海陆家嘴展览发展有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | 8010.70万元 |
| 7 | 上海企荣投资有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | 808.20万元 |
| 8 | 上海陆家嘴东怡酒店管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 9 | 上海佳二实业投资有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 10 | 上海佳湾资产管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 11 | 上海纯景实业发展有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 12 | 上海陆家嘴耀能建筑科技发展有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 13 | 上海陆家嘴物业管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | 1.13亿元 |
| 14 | 上海陆家嘴浦江置业有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 15 | 上海陆家嘴公宇资产管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 16 | 上海陆家嘴商业经营管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 17 | 上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 18 | 上海佳卫资产管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 19 | 上海陆家嘴乐居资产管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 20 | 上海陆家嘴职业技能培训有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 21 | 上海陆家嘴陆耀资产经营有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 22 | 上海明城酒店管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 23 | 上海商骋商业经营管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 24 | 上海陆家嘴资产管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 25 | 天津陆津商业管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 26 | 上海东绣物业经营管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 27 | 天津陆津物业服务有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 28 | 上海佳仁资产管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 29 | 上海佳项资产管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 30 | 天津陆家嘴酒店管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 31 | 上海富圣投资管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 32 | 上海宝山陆家嘴物业管理有限公司 | 间接全资子公司 | 100.00% | — |
| 33 | 上海陆一富发投资合伙企业(有限合伙) | 间接控股子公司 | 99.99% | — |
| 34 | 苏州绿岸房地产开发有限公司 | 间接控股子公司 | 95.00% | — |
| 35 | 上海九六广场商业经营管理有限公司 | 间接控股子公司 | 77.50% | — |
| 36 | 陆家嘴国际信托有限公司 | 间接控股子公司 | 71.61% | 2.40亿元 |
| 37 | 上海佳章置业有限公司 | 控股子公司 | 70.00% | -414.35万元 |
| 38 | 上海陆鸿投资管理有限公司 | 间接控股子公司 | 69.99% | — |
| 39 | 上海东袤置业有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | -973.75万元 |
| 40 | 上海东翌置业有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | -6658.63万元 |
| 41 | 上海前滩实业发展有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | 1.09亿元 |
| 42 | 上海翌久置业有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | -1.79亿元 |
| 43 | 上海翌鑫置业有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | -6246.40万元 |
| 44 | 上海翌廷置业有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | -5353.72万元 |
| 45 | 上海耀龙投资有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | 308.37万元 |
| 46 | 上海翌淼置业有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | -1028.17万元 |
| 47 | 上海前悦酒店管理有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | — |
| 48 | 上海翌江酒店管理有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | — |
| 49 | 上海邑江物业管理有限公司 | 间接控股子公司 | 60.00% | — |
| 50 | 上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司 | 控股子公司 | 55.00% | 1.06亿元 |
| 51 | 上海联浦资产管理有限公司 | 间接控股子公司 | 55.00% | — |
| 52 | 爱建证券有限责任公司 | 间接控股子公司 | 51.14% | 1037.21万元 |
| 53 | 上海浦东陆家嘴置业发展有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 54 | 上海戎邑置业有限公司 | 控股子公司 | 50.00% | -5.00万元 |
| 55 | 上海陆家嘴商务广场有限公司 | 控股子公司 | 50.00% | — |
| 参股 · 联营 · 合营 · 14 家 | ||||
| 1 | 陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司 | 合营企业 | 50.00% | 5.93亿元 |
| 2 | 上海前绣实业有限公司 | 合营企业 | 50.00% | 5556.86万元 |
| 3 | 上海新国际博览中心有限公司 | 合营企业 | 50.00% | 1.68亿元 |
| 4 | 上海富都世界发展有限公司 | 合营企业 | 50.00% | — |
| 5 | 上海陆家嘴动拆迁有限责任公司 | 联营企业 | 48.39% | — |
| 6 | 上海中心大厦建设发展有限公司 | 联营企业 | 45.00% | -1.24亿元 |
| 7 | 上海耀筠置业有限公司 | 联营企业 | 40.00% | -419.04万元 |
| 8 | 上海陆家嘴房产开发有限公司 | 参股子公司 | 40.00% | — |
| 9 | 上海联嵘投资发展有限公司 | 联营企业或合营企业 | 30.00% | — |
| 10 | 上海绿岛阳光置业有限公司 | 联营企业 | 30.00% | — |
| 11 | 上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司 | 联营企业 | 30.00% | — |
| 12 | 上海浦东嘉里城房地产有限公司 | 联营企业 | 20.00% | — |
| 13 | 中银消费金融有限公司 | 联营企业 | 14.68% | 2.99亿元 |
| 14 | 上海国和现代服务业股权投资管理有限公司 | 联营企业或合营企业 | 12.00% | — |
公司简介
董事长 徐而进 · 员工 6,691 人 · 注册资本 50.35 亿
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“公司”)自成立于1992年以来,一直致力于“陆家嘴金融贸易区”内重点功能区域土地成片开发和城市功能开发。公司所发行的A股和B股分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。经过30余年发展,公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司100%股权的收购,一举获得3家持牌金融机构,构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。作为一家上市公司,公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨,注重对广大股东的良好投资回报,实现区域开发、金融服务和公司效益的“多赢”。同时,公司拥有证券、信托、保险三个持牌金融机构。
经营范围
房地产开发、经营、销售、出租和中介;市政基础设施的开发建设;纺织品、鞋帽服装、日用百货、日用化学产品,机电设备、五金制品、数码产品、文教用品、玩具、体育器材、首饰、黄金珠宝首饰、包装服务、工艺美术品、皮革制品、鲜花、钟表、箱包、眼镜(隐形眼镜除外)、汽车装饰用品、乐器、家居用品、化妆品、家用电器用品、计算机(除计算机信息系统安全专用产品)、影像器材、通讯器材、一类医疗器材、食品(不含生猪产品)、酒类的批发佣金代理(拍卖除外)零售和进出口;音响设备租赁;住房租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)