十大股东
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| 名次 | 股东 | 身份 | 持股比例 | 持股市值(亿) | 该股东持股 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市特发集团有限公司 | 企业法人/产业资本 | 47.78% | 20.79 | 4 家 · 103.0 亿 |
| 2 | 新余市银坤企业管理股份有限公司 | 企业法人/产业资本 | 6.75% | 2.94 | 1 家 · 2.94 亿 |
| 3 | 龙信建设集团有限公司 | 企业法人/产业资本 | 3.70% | 1.61 | 1 家 · 1.61 亿 |
| 4 | 嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) | 私募/创投(PE/VC) | 2.58% | 1.12 | 1 家 · 1.12 亿 |
| 5 | 深圳市特发投资有限公司 | 企业法人/产业资本 | 0.98% | 0.43 | 1 家 · 0.43 亿 |
| 6 | 万能 | 自然人(个人) | 0.77% | 0.34 | 5 家 · 2.15 亿 |
| 7 | 香港中央结算有限公司 | 外资/QFII/陆股通 | 0.68% | 0.30 | 2558 家 · 26,600 亿 |
| 8 | 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 公募基金/ETF | 0.55% | 0.24 | 62 家 · 37.12 亿 |
| 9 | 钟仁美 | 自然人(个人) | 0.50% | 0.22 | 1 家 · 0.22 亿 |
| 10 | MORGAN STANLEY & CO.INTERNATIONAL PLC. | 外资/QFII/陆股通 | 0.32% | 0.14 | 232 家 · 80.11 亿 |
股权结构
- 第一大股东
- 深圳市特发集团有限公司
- 第一大股东持股
- 47.78%
- 前十大合计持股
- 64.61%
- 陆股通(北向)持股
- 0.68%
参控股公司
报告期 2025-12-31 · 控股子公司 19 家 · 参股/联营 2 家 · 定期报告披露口径,点击名称可在爱企查穿透
| # | 公司名称 | 参控关系 | 持股比例 | 披露净利润 |
|---|---|---|---|---|
| 控股子公司 · 19 家 | ||||
| 1 | 深圳市特发物业资产经营有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 2 | 深圳市特发特力物业管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 3 | 深圳市特发口岸服务有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 4 | 深圳特发商务有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 5 | 深圳市特发楼宇科技有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 6 | 深圳市特发餐饮管理有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 7 | 特发技术刚果金有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 8 | 深特发服务安哥拉有限公司 | 全资子公司 | 100.00% | — |
| 9 | 杭州特发壹零贰创新服务有限公司 | 控股子公司 | 60.00% | — |
| 10 | 广东省特发东部资源循环利用有限公司 | 间接控股子公司 | 55.00% | — |
| 11 | 深圳特发东部服务有限公司 | 控股子公司 | 55.00% | — |
| 12 | 四川特发综合能源服务有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | 614.26万元 |
| 13 | 深圳市特发政务服务有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | 1216.47万元 |
| 14 | 成都特发融汇商业运营管理有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 15 | 湖北特发政务服务有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 16 | 山东省特发商务服务有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 17 | 特发声通科技服务(武汉)有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 18 | 特发政务服务(天津)有限公司 | 控股子公司 | 51.00% | — |
| 19 | 四川特发保安服务有限公司 | 间接控股子公司 | 51.00% | — |
| 参股 · 联营 · 合营 · 2 家 | ||||
| 1 | 深圳市特发建设服务有限公司 | 参股子公司 | — | — |
| 2 | 山东特发物业管理有限公司 | 参股子公司 | — | — |
公司简介
董事长 陈宝杰 · 员工 11,078 人 · 注册资本 1.69 亿
深圳市特发服务股份有限公司成立于1993年,是国内首批荣获国家一级物业管理企业资质的综合物业管理服务商。作为深圳市国资委旗下特发集团控股的成员企业,公司在三十余载峥嵘岁月中,始终秉承以客户为中心的经营理念,在改革创新中谋求发展,于2020年成功在深交所上市(股票代码300917)。近年来,公司不忘初心,持续践行“共济、共创、共享”的核心价值观,以精益求精的工匠精神,打造优质服务标杆,树立起高端、专业的品牌形象。特发服务在立足高端综合物业服务领域的同时,不断向更专业的细分市场深耕细作,向更前沿的新兴市场开拓探索,构建起以IFM综合设施管理服务和IDC数据中心运维服务为核心,口岸管养、政务、商务、军队、医院、学校等多场景服务模式齐头并进的战略布局。业务版图覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安、武汉等全国50余个大中城市,并延伸至海外非洲市场。目前为止,公司服务总面积超过4000万平方米,积累了华为、阿里巴巴、字节跳动、腾讯、国家能源、国家电网等国内顶尖、全球领先的优质客户资源。凭借稳健的运营实力与专业的服务能力,公司先后斩获中国物业百强企业TOP20、中国物业FM设施管理领先企业TOP1、中国物业上市公司领先企业、中国园区物业服务优秀企业、深圳知名品牌、深圳市综合实力百强企业等多项荣誉。立志欲坚不欲锐,成功在久不在速。未来,特发服务将砥砺深耕,笃行致远,聚力打造高端综合服务生态圈,以专业赋能发展,以品质铸就价值。
物业管理;水电工程;国内贸易;经济信息咨询;房地产经纪;为酒店提供服务;汽车零配件及汽车饰品的购销;自有物业租赁;园林绿化服务;绿化养护服务;花卉租摆;清洁服务;从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务;建筑工程;投资兴办实业(具体项目另行申报);经营电子商务。非居住房地产租赁;公共事业管理服务;医院管理;农村集体经济组织管理;市政设施管理;国内货物运输代理、运输代理(不含航空客货运代理服务和水路运输代理)、搬运装卸;能源项目投资、建设、技术服务与维护;节能监测、节能技术改造;节能管理服务;合同能源管理;业务培训(不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训);信息系统运行维护服务;碳减排;工程管理服务、通用设备修理。许可经营项目是:游泳池经营;停车场经营;劳务派遣;餐饮服务;人力资源输出;人力资源开发与管理咨询;人才资源培训服务;企业人才的交流咨询;人力资源服务外包;人力资源管理软件;垃圾清运;道路清扫;园林设计;市政工程管理;“四害”防治;白蚁防治;环境消杀服务;城市配送运输服务(不含危险货物)。