十大股东
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| 名次 | 股东 | 身份 | 持股比例 | 持股市值(亿) | 该股东持股 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 | 企业法人/产业资本 | 47.75% | 44.13 | 1 家 · 44.13 亿 |
| 2 | 中国航空技术国际控股有限公司 | 企业法人/产业资本 | 11.39% | 10.53 | 1 家 · 10.53 亿 |
| 3 | 深圳招商房地产有限公司 | 企业法人/产业资本 | 3.73% | 3.45 | 1 家 · 3.45 亿 |
| 4 | 招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型证券投资基金 | 公募基金/ETF | 3.01% | 2.78 | 14 家 · 33.43 亿 |
| 5 | 中国建设银行股份有限公司-中欧养老产业混合型证券投资基金 | 公募基金/ETF | 1.26% | 1.16 | 3 家 · 3.07 亿 |
| 6 | 基本养老保险基金一零零三组合 | 社保/养老金 | 0.95% | 0.88 | 11 家 · 12.36 亿 |
| 7 | 华夏银行股份有限公司-申万菱信多策略灵活配置混合型证券投资基金 | 公募基金/ETF | 0.91% | 0.84 | 5 家 · 3.82 亿 |
| 8 | 中国建设银行股份有限公司-华泰柏瑞新金融地产灵活配置混合型证券投资基金 | 公募基金/ETF | 0.85% | 0.79 | 2 家 · 1.61 亿 |
| 9 | 香港中央结算有限公司 | 外资/QFII/陆股通 | 0.69% | 0.64 | 2775 家 · 23,818 亿 |
| 10 | 中信银行股份有限公司-中欧睿见混合型证券投资基金 | 公募基金/ETF | 0.58% | 0.54 | 2 家 · 1.04 亿 |
股权结构
- 第一大股东
- 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
- 第一大股东持股
- 47.75%
- 前十大合计持股
- 71.12%
- 陆股通(北向)持股
- 0.69%
参控股公司
报告期 2026-06-30 · 控股子公司 79 家 · 参股/联营 32 家 · 定期报告披露口径，点击名称可在爱企查穿透
公司简介
董事长 吕斌 · 员工 41,450 人 · 注册资本 10.54 亿
招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”),是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,是A股物业管理龙头企业,股票代码001914。招商积余获评“2025中国物业企业服务力百强企业TOP3”“2024中国物业服务企业综合实力TOP3”等多项荣誉。2022年2月24日,招商积余获得国资委批复入选国企改革“双百行动”。招商积余明确“12347”发展战略,致力于成为中国领先的物业资产管理运营商,以“大物业”+“大资管”为核心主业,坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则,构建“向善、向上”的企业文化,打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式,深耕三大业务:基础物业服务,到家汇商城云平台增值服务以及康养医护、综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业和正章干洗等专业增值服务,同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务,为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。招商积余业务高度市场化,服务业态多元,覆盖住宅物业,以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余始终将客户满意度作为生命线来呵护,持续提升服务品质。招商积余曾承担全国物业服务标准化技术委员会(SAC/TC560)及广东省物业服务标准化技术委员会(GD/TC56)的秘书处工作,先后主导或参与国家住房与城乡建设部、中国物业管理协会、深圳市市场监督管理局(深圳市知识产权局)等10余项课题研究,并多次斩获奖项;主导或参与国家标准、地方标准、团体标准共计30余项。招商积余资产管理业务主要为商业运营,以及持有物业出租及经营。招商积余经过多年发展,已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力,在管商业规模不断扩大,获得良好的市场品牌认可度。招商积余持有物业包括酒店、购物中心、零星商业、写字楼等多种业态,通过改善物业租赁硬件条件,持续提升服务品质,稳定现有租赁客户资源同时实现资产保值。凭借稳健的经营业绩和高质量发展的势头,招商积余,让城市和生活更美好!
从事各类投资,开办商场、宾馆服务配套设施(具体项目另发执照);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);自有物业管理、经营、举办各种产品展销、开展科技交流活动、举办科技学术交流会议;劳务派遣;房产租赁服务;鉴证咨询服务;商务辅助服务。